Retour

location local 9 pièces Aigrefeuille-d'Aunis 17290

2 400 €
196 m2
RDC
9 pièces
Surface : 196 m2Rez-de-chaussée9 pièces14 parking
1 boxe(s)DPE : NS

En Charente Maritime, proche de LA ROCHELLE en direction de NIORT, A LOUER Locaux d'activité d'une surface 200 m² de plain pied, état du neuf et implanté sur un terrain de 1.600 m², offrant des droits de constructibilité supplémentaires (COS à 100%). Le bien est localisé au cœur d'une zone artisanale et industrielle en développement avec la réouverture récente de la gare de THOU à proximité immédiate.
Le bâtiment est de construction innovante, avec une architecture audacieuse, composé de 9 pièces dont 5 bureaux et 1 garage. Ce local offre de très belles prestations techniques : isolation très performante, chauffage par le sol, vitrage anti-effraction, pompe à chaleur, etc. Décoration et architecture intérieure moderne et soignée.
La localisation pertinente de cet ensemble immobilier professionnel entre La Rochelle et Niort et les possibilités de construction du terrain, permettent d’envisager l'installation de tous types d'activités bureaux - unité commerciale - activités artisanales ou industrielles (les sièges sociaux de société(s) ou entreprise(s), cabinet comptable, cabinet médical, cabinet d'études, architecte, assureur, un centre d'affaire, un centre de télétravail, un centre de formation en salles).
Ce local d'activité conviendrait également à des entreprises artisanales ou petites industries en recherche d'immobilier d'entreprise localisé en zone d'activité économique, bénéficiant d'un bassin d'emploi pertinent et offrant des possibilités de constructions supplémentaires ...
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe VILLA 06 63 26 04 04 - Voir photos (réf.508045) sur www.capifrance.fr