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vente local 2 pièces Rambervillers 88700

120 000 €
112 m2
RDC
2 pièces
Surface : 112 m2Rez-de-chaussée2 pièces4 parking
1 boxe(s)DPE : NS

Ce bâtiment professionnel très confortable de 2014 est posé sur 900 m² de terrain près d'un supermarché. La grande entrée dessert deux bureaux de 14 m², un cabinet de toilettes et un dégagement technique (chaudière, tableaux électriques).
Communication intérieure vers un vaste espace garage/atelier/stockage de 68 m² accessible en véhicule par une large et haute porte sectionnelle motorisée. Accès entrée, garage et plate-forme de manœuvre en enrobé, 4 places de parking privatives, sans oublier de réelles possibilités d'extension latérale compte-tenu de la disposition du terrain.
Chauffage gaz de ville par le sol dans les pièces d'accueil.
L'ensemble, tant intérieur qu'extérieur est dans un état parfait d'entretien et de propreté.
Le bâtiment est susceptible d'accueillir indifféremment une activité artisanale ou commerciale, voire libérale. Il pourrait même être transformé en maison d'habitation ! Conformité totale aux règles d'accessibilité PMR.
En résumé, une belle adaptabilité aux besoins de l'acquéreur et un tarif très étudié (largement en-deçà du prix du neuf) conduisent à un rapport prix/prestations remarquable ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix du bien. Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830035631603 / 373765 )