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vente maison/villa 5 pièces Carcassonne 11000

221 000 €
105 m2
5 pièces
4 chambres
1 salles de bain
Surface : 105 m2Surface terrain : 1 587 m25 pièces4 chambres
1 salles de bain1 salles d'eauChauffage électrique2 parking
2 boxe(s)DPE : C (145) GES : B (8)

TAXE FONCIERE : 1100€
Dans un petit village à 5 km sud Carcassonne,
a la fois à la campagne, mais dans un environnement familiale (école à 500m, bus agglo à 50m, ...) et vivant.
vous trouverez ici la douceur de vivre des villages du sud de la France.
idéal pour famille ou pour retraite, ce plain pied récemment rénové de plus de 105 M2 habitable, sur sa parcelle de terrain de 1500 m2 vous permettra de poser vos meubles et de profiter du cadre de vie !
Une entrée (placard, wc indépendant avec lave main), dessert la pièce à vivre de plus de 40 M2, avec beau poëlle godin à bois, 2 grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse plein sud (vous y passerez votre ''vie'' d'Avril à Octobre), cuisine us aménagée et équipée à neuf.
Derrière la cuisine, un cellier pour ranger les courses, et, aménagé dans l'ancien garage : 17 M2 une chambre avec sa salle d'eau (douche / wc) avec une grande baie vitrée - entrée indépendante : idéal pour grand ado !
De l'autre coté de l'entrée : un couloir dessert l'espace ''nuit'' : 3 chambres de 12 M2 chacune, avec placards, parquet.
1 salle de bains carrelée, avec baignoire rabaissée.
Toutes les menuiseries refaites récemment : Alu / PVC et double vitrage partout. Baie vitrée de la chambre d'ado qualitative, compteur électrique refait à neuf.
Coté extérieur : 2 terrasses (dont 1 sud de plus de 50 M2), vous pouvez faire le tour de la maison / chemin en dur.
Et surtout 2 grandes dépendances : 1 garage 20 M2 avec porte, et 1 carport 30 M2 ''semi couvert'' : permettent stockage ou autre.
Un abris bois est attenant au garage.
Ce plain pied est très qualitatif en terme de rénovation et d'emplacement : vous n'aurez qu'à y poser vos meubles et profiter de la douceur de vivre du village.
Faites vite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial David GANNAT-LIORET 07 69 68 73 72 - Voir photos (réf.543241) sur www.capifrance.fr