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vente maison/villa 9 pièces Châtillon-sur-Seine 21400

175 000 €
215 m2
9 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Orienté sud ouest nord
Surface : 215 m2Surface terrain : 1 600 m29 pièces5 chambres
Année de construction 19682 salles de bain2 salles d'eau4 WC
Cuisine équipéeOrienté sud ouest nord2 parking1 boxe(s)
DPE : F (358) GES : F (70)

CHATILLON-SUR-SEINE proche, MONTBARD gare TGV à 25 min., secteur LAIGNES. Village avec commerces, services, école, collège. Maison d’hôtes offrant deux parties de plain-pied, indépendantes l'une de l'autre, avec partie principale au rez-de-chaussée haut, et partie avec entrée séparée pour les hôtes au rez-de-chaussée bas, comprenant 5 chambres, 4 salles-de-bains, garage et surfaces annexes, 2 terrasses Sud, terrain attenant 1600m². Une maison lumineuse offrant des accès directs sur les terrasses et le jardin.
Tout-à-l’égoût, chauffage fuel, pompe à chaleur (2012), et insert, vitrage simple. Taxe foncière : 1600 €. DPE :
Rez-de-Chaussée haut (130m²) : entrée, salon avec véranda sur jardin (63m²), cuisine aménagée équipée (10m²), hall, bureau avec wc (10m²), chambre (24m²) avec salle-de-bains baignoire et douche (8m²). Rez-de-Chaussée bas (85m²) : salle-à-manger avec coin-cuisine (17m²), suite parentale ouvrant sur le jardin (33m², 2 chambres avec salle-de-douche et wc), 2 autres chambres (20 et 11m²), avec salle-de-bains et salle-de-douche privatives. Surfaces annexes (97m²) : garage 1 voiture (27m²), cellier, cave (19m²), atelier, chaufferie.
Jardin paysagé et 2 terrasses exposées Sud.
Une maison exploitable pour une activité de chambres d’hôtes offrant un cadre paisible avec commerces à proximité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eva LIEVAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509307492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 http://www.lievain.optimhome.com (réf. 830030207401 / 375000 )