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vente maison/villa 10 pièces Marmande 47200

397 000 €
264 m2
10 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Orienté est ouest
Surface : 264 m2Surface terrain : 20 000 m21 étages10 pièces
5 chambres2 salles de bain1 salles d'eau2 WC
Chauffage fuel solCuisine séparéeOrienté est ouest Terrasse
DPE : D (156) GES : E (46)

Maison en pierre taillée de plein pied avec une grange attenante, une cour centrale, une grange indépendante et un hangar sur un terrain de 2ha boisé. Positionnée sur un plateau, la propriété domine la vallée et offre un point de vue saisissant.
La maison se divise en 2 appartements: L'appartement résidence composé d'une cuisine, un salon salle à manger, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, 2 débarras, une buanderie et une véranda commune et l'appartement gite composé d'une cuisine, un salon salle à manger, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc, sa terrasse. La surface des deux appartements avec les pièces communes est de 270m² environ. Deux terrasses, une devant et une l'autre derrière la maison. La grange attenante et la grange indépendante avec son hangar offrent un espace qui donne le vertige - près de 800m². Sans compter le grenier aménageable...
Les murs extérieurs de la maison sont doublés, le chauffage au sol (fioul), la charpente à l'ancienne avec la toiture en bon état de la totalité des bâtiments.
Le village avec toutes les commodités à 8km, Marmande (gare SNCF) à 18km, Bergerac (aéroport) à 48 km. M. Slobodan MLADENOVIC 0604445765 / 05 35 53 55 05 poste 9788 cancon47@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 815116132 PRIUM - Ville du greffe :