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vente maison/villa 8 pièces Rambervillers 88700

105 000 €
226 m2
8 pièces
5 chambres
Surface : 226 m2Surface terrain : 1 124 m28 pièces5 chambres
1 salles d'eau2 WCChauffage gaz5 parking
1 boxe(s)DPE : D (162) GES : E (38)

RAMBERVILLERS : Rapport PRIX / PRESTATIONS EXCEPTIONNEL pour cette grande maison de plain-pied (8 pièces pour 226 m² habitables) posée sur un terrain d'environ 1.100 m² !!! Elle peut accueillir une belle famille sur 2 niveaux, mais aussi un artisan recherchant un atelier en plus de la maison d'habitation.
En rez-de-chaussée, deux entrées (avant et arrière) desservent un grand séjour/salon (37 m²), cuisine (nue), salle d'eau toute récente avec douche italienne et meuble 1 vasque, WC séparé, 2 chambres et un cellier. Ce niveau est prolongé à l'arrière par une belle véranda de 25 m² faisant la jonction avec les dépendances.
Au 1er étage : grande mezzanine (utilisable en salle de jeux par exemple), 4 chambres (de 15 à 17 m² chacune) toutes équipées d'un point d'eau et d'un cagibi en sous toiture pour du rangement, second WC et grenier.
A l'arrière de la maison, dépendances en deux parties avec d'une part un ensemble buanderie/cellier/pièce de stockage en étage et d'autre part un grand garage/atelier d'environ 70 m². L'accès sur la rue est fermé par un portail métallique donnant sur une cour intérieure pavée jusqu'aux dépendances.
Les toitures ont été reprises voici 10 ans. Chauffage central gaz de ville (DPE D). L'installation électrique du rez-de-chaussée est neuve et conforme. Maison raccordée au tout à l'égout.
La maison se trouve à quelques minutes à pied du Centre-ville, dans un secteur calme. Écoles et collèges, maison de santé et tous commerces à quelques minutes également.
Possibilité d'extension de la surface de terrain pour aboutir à 3.000 m².
En résumé : une très belle opportunité au rapport prix/prestations réellement IMBATTABLE avec 464 € / m² habitable !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830032103466 / 367435 )